Инвестор в недвижимость Грант Кардон заявил, что его компания активно покупает Bitcoin и сочетает его с доходной недвижимостью на одном балансе, создавая модель, которую он считает решением проблем традиционных REIT. По его словам, REIT не могут удерживать валюту на балансе и откладывать средства на капитальные расходы, тогда как комбинация с Bitcoin позволяет получать рост стоимости криптовалюты и стабильный денежный поток от аренды одновременно. В рамках шести сделок на сумму более $1 млрд фирма приобрела около $200 млн Bitcoin без кредитного плеча, включая объект из 366 квартир, где каждая единица получила условное «экспозиционное» участие в трёх Bitcoin.
Экономист Питер Шифф из Euro Pacific Capital полностью раскритиковал идею, назвав её излишней. Он утверждает, что доход от аренды покрывает все расходы на содержание и ремонт, и добавление Bitcoin ничего не решает. Шифф также отметил, что не поддержал бы даже включение золота в недвижимость, а Bitcoin, по его мнению, не имеет базовой полезности по сравнению с физическими активами.
Шифф публично вызвал Кардона на дебаты, указывая, что стратегия основана на экспозиции к криптовалюте, а не на решении реальных проблем REIT. В своих комментариях он подчеркнул, что Bitcoin не обеспечивает практической ценности для владельцев недвижимости и отделил своё мнение о золоте от гораздо более критичной позиции по Bitcoin.
Изучайте больше о мире криптовалют, инвестировании и трейдинге в академии Cryptemic.
Тем не менее, позиция Шиффа демонстрирует небольшое смягчение. В недавнем обмене мнениями с Энтони Помплиано он признал, что полное обнуление Bitcoin крайне маловероятно из-за широкой ликвидности и распространённости актива, хотя для многих инвесторов его доходность может ощущаться близкой к нулю.
- Tron показал рекордную активность адресов за последние 24 часа
- Solana и KG Inicis запускают пилотные платежи в стейблкоинах для южнокорейской розницы
- Сенат США одобрил временный запрет на выпуск цифрового доллара до 2030 года
- Chainlink запускает Project Pangea для экспериментов с стабильными монетами в международных расчетах
- Mantle открывает круглосуточную торговлю токенизированным ETF Franklin Templeton на своей децентрализованной бирже
